百度知道

有問(wèn)題搜一搜

拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎

法師兄法律咨詢(xún)

已幫助89人｜5分鐘內(nèi)回復(fù)｜回復(fù)率90%

咨詢(xún)

拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶。分戶需滿足以下條件：

1、本人成年（一般是指年滿18周歲）且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ，擁有單獨(dú)住房且有明確的門(mén)、戶、牌住址；

4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

分戶需要的手續(xù)及資料如下：

1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級(jí)證明拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名；

2、以本人名義提出分戶申請(qǐng)，并提供本人簽名的分戶申請(qǐng)書(shū)；

3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣(mài)、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶。分戶需滿足以下條件：

1、本人成年（一般是指年滿18周歲）且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門(mén)、戶、牌住址；

4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

分戶需要的手續(xù)及資料如下：

1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級(jí)證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名；

2、以本人名義提出分戶申請(qǐng)，并提供本人簽名的分戶申請(qǐng)書(shū)；

3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣(mài)、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)

拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶。分戶需滿足以下條件拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ：

1、本人成年（一般是指年滿18周歲）且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ，擁有單獨(dú)住房且有明確的門(mén)、戶、牌住址；

4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

分戶需要的手續(xù)及資料如下：

1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級(jí)證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名；

2、以本人名義提出分戶申請(qǐng)，并提供本人簽名的分戶申請(qǐng)書(shū)；

3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣(mài)、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

.農(nóng)村村民成年子女因需要分戶拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ，但是已有宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 的。土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣(mài)、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。參照各地實(shí)際操作：“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭。宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，也就是說(shuō)一家人只能申請(qǐng)一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅。

各地情況不同，女兒能否分宅基地，各鄉(xiāng)村有村規(guī)民約，在不違背法律情況下約定俗成，也有女兒另外分一處宅基地的，拆遷中只要鄉(xiāng)村組三級(jí)批準(zhǔn)都屬合法房產(chǎn)，合法享受安置房。因此，你們的兩戶一宅，拆遷中只能算一戶，至于是否兄弟分家遺留，兄妹同居一處，應(yīng)在當(dāng)?shù)夭疬w公告中找答案，簽訂拆遷協(xié)議前，首先是解決家庭問(wèn)題，各應(yīng)得多少平米安置房，內(nèi)部取得一致后再去簽協(xié)議。

假如你是城鎮(zhèn)居民自建房折迀，安置房接原房實(shí)際面積安置，不參考戶口人頭，簽訂協(xié)議由房產(chǎn)證戶主名簽訂，拆遷辦不管分家，繼承，轉(zhuǎn)讓等民事糾紛。一般情況從拆遷公告，到拆遷通知，折遷協(xié)議，有一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的過(guò)程，你們兩戶一宅協(xié)商一致就行了。郊區(qū)和沒(méi)辦城鎮(zhèn)房產(chǎn)證城中村的情況就不問(wèn)了，因?yàn)檎禺a(chǎn)權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)所有，在拆遷過(guò)程中接集體經(jīng)濟(jì)成員人均分配安置房，是否合政策的，農(nóng)村和郊區(qū)一般分宅基地按男孩，一個(gè)兒子一處宅基地，女兒沒(méi)有，也有女兒出嫁后戶口仍然在娘家，巧遇拆遷，可享受人頭安置房面積，不能單算一戶。

一房?jī)蓱?，也就是我們說(shuō)的一套房子里邊有兩個(gè)居民戶頭，這種情況主要存在于兩戶人共同購(gòu)買(mǎi)一套房，或者農(nóng)村家庭分家之后。城市國(guó)有土地上房屋產(chǎn)權(quán)份額清晰，補(bǔ)償安置方式簡(jiǎn)單，不管一房一戶還是一房?jī)蓱簦己芎媒鉀Q補(bǔ)償、安置的問(wèn)題。農(nóng)村房屋拆遷，由于補(bǔ)償安置方式多種多樣，因此，一房?jī)蓱艋蛘叨鄳舻陌仓镁烤乖趺此憔统刹疬w一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 了一個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題。但是，法律允許一房?jī)蓱舻那闆r存在，那么，無(wú)論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策，不能因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都是一房一戶，那么一房?jī)蓱舻娜思业难a(bǔ)償安置就應(yīng)該打折扣。一宅兩戶的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)一戶來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償都需要以管理部門(mén)出具的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償。其中，房屋拆遷補(bǔ)償包含拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 了對(duì)房屋的補(bǔ)償，以及對(duì)宅基地的補(bǔ)償，而被拆遷人可以選擇是貨幣補(bǔ)償方式或是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若是屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋需根據(jù)商業(yè)用房的補(bǔ)償方式。

具體補(bǔ)償方式如下：

1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：第一種，貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償；第二種，等價(jià)置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。

2、《土地管理法》第四十七條征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地面上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這其中，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)計(jì)算的，而戶口數(shù)則是直接影響到安置補(bǔ)助費(fèi)用金額的大小。此外，目前農(nóng)村拆遷補(bǔ)償開(kāi)始實(shí)施雙向補(bǔ)償，也就是說(shuō)可以同時(shí)領(lǐng)取農(nóng)村宅基地和農(nóng)村房屋補(bǔ)償。

3、所建造的房屋是符合當(dāng)?shù)氐慕ǚ空吆拖嚓P(guān)規(guī)定的；出自上世紀(jì)五六十年代的老房子；祖輩流傳下來(lái)保存完善的老屋，只要拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 你能證明這個(gè)房屋是你的，那么拆遷是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

結(jié)婚登記都需要什么手續(xù)

法律分析：1.需要攜帶的資料。男女雙方各自的戶口本、身份證。男女雙方近期的2寸彩色照片，照片可以在婚姻管理登記處拍取。男女雙方中有過(guò)離婚情況的，還要攜帶離婚證。如果經(jīng)過(guò)婚前檢查還要提交婚前檢查報(bào)告。

2.辦理結(jié)婚證的條件。男女雙方達(dá)到法定的結(jié)婚年齡。男方法定的結(jié)婚年齡是22周歲，女方的法定結(jié)婚年齡是20周歲。男女雙方中任何一方?jīng)]有其他法定關(guān)系的夫妻。近親不能結(jié)婚。

3.雙方符合結(jié)婚的條件，攜帶上述資料去男女雙方戶籍所在地的婚姻管理登記處提出結(jié)婚申請(qǐng)?；橐龉芾淼怯浱幍墓ぷ魅藛T會(huì)確認(rèn)男女雙方自由結(jié)婚的意愿，確認(rèn)完畢后男女雙方各自填寫(xiě)一份《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書(shū)》，在工作人員的見(jiàn)證下簽字按手印。然后繳納9元人民的結(jié)婚證工本費(fèi)，就可以領(lǐng)取結(jié)婚證，男女各自一份。

在登記結(jié)婚之前，婚姻管理登記處會(huì)詢(xún)問(wèn)是否需要婚前體檢，這是對(duì)男女雙方都負(fù)責(zé)的一種行為，很多人沒(méi)有做婚前檢查，在結(jié)婚之后發(fā)現(xiàn)生理問(wèn)題而造成婚姻不幸福。但是婚前檢查不是辦理結(jié)婚證的必要程序，完全取決于男女雙方自己的意愿?；榍皺z查主要是對(duì)身體重要器官和生殖器官的檢查，確保男女雙方?jīng)]有隱藏病情和生育問(wèn)題，如果有必要還要做智商檢查?；闄z是一種免費(fèi)的體檢，是國(guó)家一種福利性的政策。

法律依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起施行）

第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。

第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條直系血親或者三代以?xún)?nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。

第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。

第一千零五十條登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

首先拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ，拆遷按戶口本算還是按人頭算還是按居住面積算各種情況都有拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ，不按戶口本算的話拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 你這一家分多少戶都沒(méi)有實(shí)際意義。你得先跟拆遷方打聽(tīng)準(zhǔn)了。

其次拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎 ，雖然國(guó)家法律并不允許一個(gè)地址上立兩個(gè)戶口本，但執(zhí)行的并沒(méi)那么嚴(yán)格，很多地方有你家這種情況。但同時(shí)由于這個(gè)情況不符合國(guó)家法律，一般拆遷方是不承認(rèn)的——也就是說(shuō)即使是按戶口本算的，兩個(gè)戶口本最終也只能給一份補(bǔ)償。

當(dāng)然了，拆遷的情況千變?nèi)f化，各種說(shuō)法都不能說(shuō)絕對(duì)適用，從說(shuō)法變成落實(shí)之間，有各種神奇的操作可以達(dá)到規(guī)則以外的效果，就看你本事如何了。