自留山地被征用補償費歸誰
法律分析:農(nóng)村自留地雖然在某種程度上來說自留山地被征用補償費歸誰 ,等同于農(nóng)村承包地自留山地被征用補償費歸誰 ,但是,國家并沒有給農(nóng)戶發(fā)放專門自留山地被征用補償費歸誰 的自留地使用權(quán)證書,因此,關(guān)于自留地被征收,能夠拿到多少補償,需要分情況來看:
第一種情況:自留地合并為承包地征地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民;土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民,剩余部分由村集體召開村民會議,決定如何分配。
第二種情況:自留地與承包地相互區(qū)分土地補償費:歸村集體所有;地上附著物及青苗補助費:歸被征地農(nóng)民所有;安置補助費:如果得到自留山地被征用補償費歸誰 了安置,就拿不到經(jīng)濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其自留山地被征用補償費歸誰 他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
自留山被占用了應(yīng)該怎么補償法律分析:自留地被征用自留山地被征用補償費歸誰 的賠償如下:對被征地自留山地被征用補償費歸誰 的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織造成自留山地被征用補償費歸誰 的經(jīng)濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損自留山地被征用補償費歸誰 ,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
留地、自留山長期歸農(nóng)民使用,種植物歸農(nóng)民個人所有,作為農(nóng)民個人生活和收入的補充來源。在鞏固和發(fā)展集體經(jīng)濟的同時,應(yīng)當(dāng)鼓勵和扶持農(nóng)民耕種自留地、自留山,增加個人收入,活躍農(nóng)村經(jīng)濟。按照法律,自留地、自留山不準(zhǔn)買賣、出租和轉(zhuǎn)作宅基地。因此,宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)民個人只有使用權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
土地補償款應(yīng)該歸誰?土地補償款應(yīng)當(dāng)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有自留山地被征用補償費歸誰 ,是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會對其進行負責(zé)管理自留山地被征用補償費歸誰 ,用于被征地自留山地被征用補償費歸誰 的單位以生產(chǎn)發(fā)展自留山地被征用補償費歸誰 ,安置被征地后的相關(guān)農(nóng)民??h、鄉(xiāng)政府應(yīng)當(dāng)直接管理和使用土地補償費的行為是不合法的。
法律分析
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知,所有土地的所有權(quán)是屬于國家的,私人是不可以擁有土地的所有權(quán),只有使用權(quán)的農(nóng)村土地征地補償,必須依照法律法規(guī)給與相關(guān)村民,就算雙方?jīng)]有合同,只要有實際產(chǎn)生了相關(guān)的租賃行為,可以視其為存在協(xié)議,這是國家對于農(nóng)民問題的一項優(yōu)惠政策。安置補助費用是必須??顚S玫模豢梢耘沧魉?。其需要安置的相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費用支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行管理和使用自留山地被征用補償費歸誰 ;如果是由其他單位進行安置的話,安置補助費用應(yīng)當(dāng)支付給安置單位;如果不需要統(tǒng)一安置的情況,安置補助費用應(yīng)當(dāng)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意之后用于支付被安置人員的相關(guān)保險費用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。 征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。 土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進行綜合研判,確定風(fēng)險點,提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加,評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。
農(nóng)村集體所有的自留山被政府征用,土地補償費應(yīng)該怎樣分配?土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有自留山地被征用補償費歸誰 ;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征地補償費用的種類:
征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費和其它補償費。
1、土地補償費,是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。
2、安置補助費,是指因國家征收農(nóng)民集體土地后,為自留山地被征用補償費歸誰 了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難,而給予的補助費用。
3、青苗補償費,是指對征收土地上生長的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。
4、地上附著物補償費,是對被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費用以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費用。
5、其它補償費,是指除了土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費之外的其自留山地被征用補償費歸誰 他補償費用,即因征收土地給征地的農(nóng)民造成的其他方面的損失而支付的費用,如水利設(shè)施恢復(fù)費用、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費用等。
擴展資料:
征地補償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
參考資料:百度百科 土地補償費