一年一萬(wàn)二。根據(jù)小區(qū)樓頂建基站查詢(xún)到是一年一萬(wàn)二。不過(guò)最好請(qǐng)移動(dòng)的人看看你房子的承載能力，一般基站設(shè)備都有電池，那個(gè)東西很重的。租金回報(bào)率的三種計(jì)算方法樓頂基站對(duì)頂層住戶(hù)補(bǔ)償 ：

1、回報(bào)率分析法稅后年租金1年物業(yè)管理費(fèi)房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)。

2、租金回報(bào)率法稅后年租金-按揭年供款房首付+期房時(shí)間內(nèi)的按揭款。

3、內(nèi)部收益率法=累計(jì)總收益除于累計(jì)總投入得月租金投資期間的累積出租月數(shù)購(gòu)房首付+累計(jì)按揭款+物業(yè)管理費(fèi)+其樓頂基站對(duì)頂層住戶(hù)補(bǔ)償 他投入。

經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)需在居民樓頂上按裝基站等電訊設(shè)施樓頂基站對(duì)頂層住戶(hù)補(bǔ)償 ，為保證該樓住戶(hù)安全不得損壞屋面防水等設(shè)施，基站和施工單位必須與該樓所有住戶(hù)簽定合同，樓頂屋面是全樓全體住戶(hù)所有，不是樓頂層一家樓頂基站對(duì)頂層住戶(hù)補(bǔ)償 的，故不能與頂層一戶(hù)簽協(xié)議，與一家簽樓頂基站對(duì)頂層住戶(hù)補(bǔ)償 的協(xié)議是非法無(wú)效的。

要根據(jù)具體情況才能判斷聯(lián)通是否侵犯到您的權(quán)益的。例如以下

基站天線(xiàn)輻射是有樓頂基站對(duì)頂層住戶(hù)補(bǔ)償 ，但是只要不在一定范圍內(nèi)被天線(xiàn)直射就不會(huì)被影響樓頂基站對(duì)頂層住戶(hù)補(bǔ)償 ，直射就是人只要不站在天線(xiàn)正面在5米之內(nèi)就不會(huì)。而實(shí)際上，基站鐵塔一般有15米高，根本就直射不到附近的居民，因此是合法的。

一般基站選址只考慮兩個(gè)問(wèn)題，一是信號(hào)覆蓋，二是業(yè)主協(xié)調(diào)。選擇一個(gè)地方首先考慮信號(hào)是否能覆蓋到預(yù)定區(qū)域，其次是業(yè)主這塊，現(xiàn)在很多人擔(dān)心輻射而不讓運(yùn)營(yíng)商造基站，所以一般大家所看到的基站都在機(jī)關(guān)事業(yè)單位的樓上，因?yàn)闄C(jī)關(guān)事業(yè)好協(xié)調(diào)，只要給錢(qián)給領(lǐng)導(dǎo)，就讓樓頂基站對(duì)頂層住戶(hù)補(bǔ)償 你裝，而民房特別是小區(qū)，協(xié)調(diào)難度大。

曾經(jīng)有過(guò)相似的案例，法院裁定：聯(lián)通不違法、不侵權(quán)。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，聯(lián)通公司在頂樓設(shè)基站的行為不違反相關(guān)法規(guī)，屬于小區(qū)業(yè)主容忍義務(wù)的合法范疇。主審法官說(shuō)，聯(lián)通作為基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，在取得主管部門(mén)批準(zhǔn)的情況下設(shè)立基站，并建立圍護(hù)結(jié)構(gòu)，該行為客觀上有利于滿(mǎn)足人們對(duì)社會(huì)通訊事業(yè)發(fā)展的需求，符合社會(huì)公共利益。而且，移動(dòng)基站的電磁輻射符合國(guó)家限制標(biāo)準(zhǔn)，不至于對(duì)曾先生等業(yè)主造成侵害。