農(nóng)村承包地被征收怎樣分配
征收農(nóng)村土地 需要給予農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 一定農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 的補(bǔ)償款農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,然后由村民小組將 補(bǔ)償費(fèi)分配 給本村村民。 分配原則: (1)實(shí)行統(tǒng)一安置農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 的農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,土地 征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,則向被征地農(nóng)民支付 安置補(bǔ)助費(fèi) , 土地補(bǔ)償費(fèi) 分配給被征地農(nóng)民。平均分配應(yīng)適用于集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。 (2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地 股份合作制 的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。 (3)如果農(nóng)村土地仍然實(shí)行統(tǒng)一管理,沒有家庭承包經(jīng)營,分配對象應(yīng)當(dāng)是集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。 (4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。 (5)征收或征收集體經(jīng)濟(jì)組織的流動土地時(shí),可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)的分配對象是有權(quán)承包和經(jīng)營土地的集體經(jīng)濟(jì)組織新增人口。
農(nóng)村土地征收怎么分配補(bǔ)償費(fèi)征收農(nóng)村土地 需要給予農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 一定農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 的補(bǔ)償款農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,然后由村民小組將 補(bǔ)償費(fèi)分配 給本村村民。 分配原則農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 : (1)實(shí)行統(tǒng)一安置農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 的農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,土地 征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,則向被征地農(nóng)民支付 安置補(bǔ)助費(fèi) , 土地補(bǔ)償費(fèi) 分配給被征地農(nóng)民。平均分配應(yīng)適用于集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。 (2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地 股份合作制 的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。 (3)如果農(nóng)村土地仍然實(shí)行統(tǒng)一管理,沒有家庭承包經(jīng)營,分配對象應(yīng)當(dāng)是集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。 (4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。 (5)征收或征收集體經(jīng)濟(jì)組織的流動土地時(shí),可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)的分配對象是有權(quán)承包和經(jīng)營土地的集體經(jīng)濟(jì)組織新增人口。 土地補(bǔ)償費(fèi)雖然屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但集體經(jīng)濟(jì)組織可以根據(jù)《中華人民共和國 村民委員會 組織法》規(guī)定程序即應(yīng)當(dāng)有本村過半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定,在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。 但如果被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地的,集體經(jīng)濟(jì)組織還應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,調(diào)整相應(yīng)土地給其承包或者對其喪失 承包經(jīng)營權(quán) 進(jìn)行進(jìn)行補(bǔ)償即支付一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。
農(nóng)民承包地被征用補(bǔ)償怎么分配征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 的補(bǔ)償費(fèi)用農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ;土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平;合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
《土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
村集體土地承包費(fèi)怎么分配【法律分析】
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)膶ο笫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和承包經(jīng)營地被征收的農(nóng)民兩種主體。土地補(bǔ)償費(fèi)是對農(nóng)村土地所有人即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被征收所進(jìn)行的物質(zhì)補(bǔ)償農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,補(bǔ)償對象是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)是對承包地上的生長物的補(bǔ)償農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,是對被征地農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)是國家征收農(nóng)村集體所有的土地而對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和土地承包人的土地投入和收益損失給予的補(bǔ)償費(fèi)用,體現(xiàn)的是補(bǔ)償性特征。安置補(bǔ)助費(fèi)是為農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補(bǔ)助費(fèi)用,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算,它體現(xiàn)的是補(bǔ)助性特征。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何分配?土地征收,補(bǔ)償費(fèi)按人口均分對嗎?根據(jù)2019年新版《土地管理法》農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 的相關(guān)規(guī)定農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,土地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 ,并應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
農(nóng)村土地征收分兩種情況,一種情況是征收的是集體未承包出去的土地;另一種情況是征收的是已承包出去的土地。如果征收的是未承包出去的土地,那所有的補(bǔ)償費(fèi)都是歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,因《土地管理法》明確規(guī)定了農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有。但如果征收的是已承包出去的土地,那土地征收補(bǔ)償費(fèi)的分配方案就較復(fù)雜一些,不同種類的補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償人群是不一樣。
關(guān)于農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)是歸被征收人所有。這個(gè)不難理解,比如,征收了小李家的承包地,那這部分補(bǔ)償款自然歸小李家,因?yàn)榈厣系臇|西都是小李家的,大家也沒什么意見。
而關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi),大家就有點(diǎn)搞不清了。在農(nóng)村,我們經(jīng)常聽到這樣一句話農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 :“這塊地是我家的農(nóng)村承包地被征收怎樣分配 !”很多農(nóng)民認(rèn)為,這塊地一直是自家在種,所以這塊地自然就是自家的了。其實(shí),我國土地分為國家所有和農(nóng)民集體所有兩種,農(nóng)村土地是屬于農(nóng)民集體所有,像大家的承包地,農(nóng)民作為承包方,只有承包經(jīng)營權(quán),并沒有所有權(quán),而土地補(bǔ)償費(fèi)是歸土地所有者所有的,所以土地補(bǔ)償費(fèi)是歸農(nóng)民集體所有的。
關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)的分配,也是爭議最多的。根據(jù)《村民委員會組織法》的相關(guān)規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案等涉及村民利益的事項(xiàng),是需經(jīng)村民會議討論決定方可辦理的。
土地補(bǔ)償費(fèi)常見的使用、分配方案:
1、按集體經(jīng)濟(jì)組織成員人數(shù)平均分配,也就是按人口平均分配。只要戶口在集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,包括戶口未遷出的出嫁女都是可以分到一份土地補(bǔ)償費(fèi)的。
2、按集體經(jīng)濟(jì)組織戶數(shù)平均分配,也就是按戶平均分配。有些地方,因每家每戶的人口也差不多,就采取了這種按戶分配的方法。雖然對于個(gè)別人數(shù)較多的家庭,感覺是吃了虧,但如果集體大部分戶數(shù)都同意這種分配方法的話,個(gè)別家庭也只能接受。
3、土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地農(nóng)戶。像山西就規(guī)定,已確權(quán)確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶;其余20%留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。也就是說,山西在分土地補(bǔ)償費(fèi)時(shí),大部分會分給被征地農(nóng)戶,剩下的少部分留給集體經(jīng)濟(jì)組織。
4、以上3種方案都是把土地補(bǔ)償費(fèi)分到個(gè)人了,但土地補(bǔ)償費(fèi)還有一種也算普遍的使用方案,那就是土地補(bǔ)償費(fèi)不分配給個(gè)人,留著給集體公用,比如村里修路、建祠堂等等。
特別提醒:如果自家的承包地被征收了,土地補(bǔ)償費(fèi)也歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有成員了,那么集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)該給被征地人另外一處承包地。