如果久了房子不拆遷，危房咋辦？如果是房子不拆遷，又不住人了，商品房成了危房又不拆怎么辦 我看還是要及時(shí)處理掉，如果實(shí)在處理不了，也可以找人拆除，不然，萬(wàn)一造成了安全事故，你會(huì)承擔(dān)其主要責(zé)任，這樣會(huì)得不償失。

在商品房成了危房又不拆怎么辦 我們這邊農(nóng)村中，政府部門現(xiàn)在宣傳政策，正在大搞拆危治亂，確定了目標(biāo)，對(duì)那些些長(zhǎng)期無(wú)人居住，無(wú)人管理商品房成了危房又不拆怎么辦 的危房子及閑置的莊基地，政府部門一律拆除，對(duì)莊基進(jìn)行平整。對(duì)有人管理的一些房屋，但無(wú)人居住的，暫時(shí)還沒(méi)有拆除掉，如果這些房屋，時(shí)間長(zhǎng)了無(wú)人維修居住，也會(huì)變成了危房的，也會(huì)存在安全問(wèn)題的，應(yīng)該提醒一下，還是希望大家注意了的，危險(xiǎn)的房屋最好還是提前拆除，不要等到出現(xiàn)了什么事故以后，你自己后悔都來(lái)不及了。好多血的教訓(xùn)告訴你，危房存在著太大的安全影響，光不是影響環(huán)境，不好看的問(wèn)題！

到2020年，到底想不想買房子？"自古以來(lái)，中國(guó)人就一直有一個(gè)復(fù)雜的東西，就是"有房子有家"，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，擁有自己的房子是一個(gè)完整的家，現(xiàn)在房子不再只是一個(gè)住房問(wèn)題，而是包括定居、子女教育、養(yǎng)老、醫(yī)療等，所以很多人總是覺(jué)得不管有多困難，他們都要買一套公寓。因此，很多人每天早起是為了賺更多的錢，但適得其反的是，買房太難了，到目前為止，還有很多人買不起房子。有些人覺(jué)得僅僅為了賺錢就買不起房子，所以他們夢(mèng)想著"一夜之間致富"，希望有一天他們會(huì)富裕起來(lái)，那房子就唾手可得了。

對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，想成為富人也是可能的，但可能性有點(diǎn)小，那就是"彩票中獎(jiǎng)"和"拆遷"兩種方式。我國(guó)彩票業(yè)的規(guī)模沒(méi)有多大的必要，但有數(shù)據(jù)顯示，絕大多數(shù)買彩票的人都是工人階級(jí)，這些人想中獎(jiǎng)，已經(jīng)到了人生的頂峰，但中獎(jiǎng)太難了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)兩大彩票之一，中獎(jiǎng)率為1.772億元，中獎(jiǎng)率為2142萬(wàn)元。中獎(jiǎng)的概率甚至比被閃電擊中的概率還要低，所以99.999%的人想要依靠彩票來(lái)實(shí)現(xiàn)生活中的反擊基本上是不可能的。

那拆遷呢？自從拆遷以來(lái)，我們聽(tīng)到很多有關(guān)拆遷的事情，但我們都有一個(gè)共同點(diǎn)，那就是一旦拆遷，便會(huì)立刻發(fā)財(cái)。有句含蓄的話說(shuō)商品房成了危房又不拆怎么辦 ：“拆字一噴，立提大奔”，可以說(shuō)是非常形象。也許在過(guò)去，我們可以幻想我們能遇到拆遷，但從2021年開(kāi)始，拆遷家庭將面臨消失。據(jù)住房建設(shè)部副部長(zhǎng)介紹，今后要盡量避免大型建筑的拆遷，到2020年年底，"棚戶區(qū)改革和貨幣化"也將結(jié)束，人民將失去"拆遷"致富的機(jī)會(huì)。所以問(wèn)題是，如果不拆遷了，那還有很多的老房子該怎么辦？難道就直接放著成為危房了嗎？

如果不拆遷了，很多老房子該怎么辦？難道直接放著成為危房了嗎？

事實(shí)上，關(guān)于老房子的問(wèn)題，我們可以放心，因?yàn)閲?guó)家已經(jīng)"一錘定音”不再拆遷了，即人們所想到的解決辦法，即"舊改"，所謂的"舊改"是指改造這些老房子，使老房子更宜居。根據(jù)有關(guān)文件，到2020年，中國(guó)將重建39000個(gè)居民區(qū)。預(yù)計(jì)到2025年年底，全國(guó)170000個(gè)老舊社區(qū)的改造工作將完成，將有數(shù)億人參與。

其中，基礎(chǔ)類主要是指建筑屋面，外墻，樓梯的改造，還包括給水，排水，電力，燃?xì)猓瑹崃?，消防，道路等一系列改造；完善類主要是小區(qū)配套設(shè)施的改造或建設(shè)，如加裝電梯‘舊改’可分為基礎(chǔ)班，提升班，完善班等幾類。升級(jí)就是改造或建設(shè)小區(qū)及周邊衛(wèi)生服務(wù)站等公共設(shè)施，甚至幼兒園等教育設(shè)施?？梢哉f(shuō)，雖然"舊改"不能讓業(yè)主"一夜暴富"，但房產(chǎn)增值是絕對(duì)的，我們知道很多老舊小區(qū)交通很方便，但由于這些基礎(chǔ)設(shè)施不能滿足住房需求，所以其價(jià)值要比新小區(qū)低很多，現(xiàn)在通過(guò)舊改，一定能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值。

停止使用商品房成了危房又不拆怎么辦 ，拆除重建。

市中心老小區(qū)成危房：

1、評(píng)估。找專業(yè)公司進(jìn)行評(píng)估商品房成了危房又不拆怎么辦 ，確實(shí)成商品房成了危房又不拆怎么辦 了危房商品房成了危房又不拆怎么辦 ，處于安全考慮不要使用。

2、加固。把整個(gè)房屋進(jìn)行加固，但是一般這種老小區(qū)都不是平房，多半都是3-6層商品房成了危房又不拆怎么辦 的樓房，需要有物業(yè)或者所屬權(quán)的單位籌措資金進(jìn)行加固。

3、加固后繼續(xù)使用。房子的加固方法很多，常見(jiàn)的碳纖維加固、包鋼加固、植筋加固。

4、征收拆除。市中心的房子，為了市容和市中心的發(fā)展，已經(jīng)成危房的老舊小區(qū)，政府會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行征收，拆除后新建房屋。

住宅類商品房成了危房又不拆怎么辦 的房屋一般70年產(chǎn)權(quán)到期商品房成了危房又不拆怎么辦 ，不出意外會(huì)延期。危房屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題商品房成了危房又不拆怎么辦 ，原則上政府不管也沒(méi)有關(guān)系，不過(guò)，大概率的情況下政府會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況制定應(yīng)對(duì)的政策。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)判定，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)，危房改造及是否有補(bǔ)助金等。

《民法典》生效后，房子產(chǎn)權(quán)到期，可以自動(dòng)續(xù)期，房子變成危房有明文規(guī)定，《城市風(fēng)險(xiǎn)房子處理規(guī)則》第二條的規(guī)則，風(fēng)險(xiǎn)房子是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能損失結(jié)構(gòu)安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運(yùn)用安全的房子。

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40年產(chǎn)權(quán)商品房成了危房又不拆怎么辦 的商住樓變成商品房成了危房又不拆怎么辦 了危房商品房成了危房又不拆怎么辦 ，一般來(lái)說(shuō)是可以通過(guò)提取維修基金來(lái)進(jìn)行維修的商品房成了危房又不拆怎么辦 ，此外，也達(dá)到相應(yīng)的拆遷條件，也是可以進(jìn)行拆遷的

危房處理因買受人商品房成了危房又不拆怎么辦 的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。：

1、危房第三百四十七條 技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同讓與人的義務(wù)需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、租賃合同糾紛重、緩、急，安排修建計(jì)劃。

3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常第二百四十條 索賠權(quán)維修，及時(shí)排儲(chǔ)存期間，因保管人保管不善造成倉(cāng)儲(chǔ)物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 因倉(cāng)儲(chǔ)物的性質(zhì)、包裝不符合約定或者超過(guò)有效儲(chǔ)存期造成倉(cāng)儲(chǔ)物變質(zhì)、損壞的，保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。除險(xiǎn)情。

出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

4因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。、第四百條 親自處理及轉(zhuǎn)委托對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其商品房成了危房又不拆怎么辦 他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其商品房成了危房又不拆怎么辦 他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。用安全。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

第三百八十八條 檢查權(quán)

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償商品房成了危房又不拆怎么辦 ；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收第七十二條 債務(wù)的部分履行房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。法第三百八十二條 倉(cāng)儲(chǔ)合同生效時(shí)間，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。