【法律分析】人死在出租屋里要求誰賠償 ：租客在出租房里意外死亡，房東是否需要負法律責(zé)任應(yīng)當具體情況具體分析：1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關(guān)的法律責(zé)任。2、租客的死亡與房東完全沒有關(guān)系的情況下，房東不用負法律責(zé)任，比如，租客是自己患病死亡，或者是人死在出租屋里要求誰賠償 他殺死亡的。3、租客的具體死因應(yīng)當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

租房死人不需要賠償房東。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。從刑法角度分析，房東對于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除人死在出租屋里要求誰賠償 了死者被人死在出租屋里要求誰賠償 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，租房死人不需要賠償。

【法律分析】

死者生前租住房東的房子，兩人屬于租賃關(guān)系。房東的義務(wù)為交付房屋、保持房屋具備居住的條件，并且在出現(xiàn)問題的時候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。死者的死與房東以及出租屋本身并無因果關(guān)系，因此房東不需要承擔(dān)責(zé)任。因意外而導(dǎo)致租戶死亡的事故，有以下三種情況的，可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務(wù)。若出租人對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的燃氣灶、熱水器；房屋內(nèi)無消防設(shè)施；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租人未盡到提醒、告知義務(wù)。若出租方提供的出租房屋安全合格，卻未盡到提醒其注意安全使用的義務(wù)，則出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租人未盡到監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，及時更換、維修設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)房客私自改造應(yīng)該及時制止，督促改正。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

出租屋內(nèi)死人死在出租屋里要求誰賠償 了人人死在出租屋里要求誰賠償 ，原則上無須對房主進行補償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒有人可以例外。承租人租賃出租人人死在出租屋里要求誰賠償 的房屋，無論用于經(jīng)營還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動，

承租人在房屋內(nèi)，可能會經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認和尊重，不會認為生老病死會給他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

承租人主要的義務(wù)是按時交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認為，生老病死并不會給出租人的租賃物帶來損壞，因此承租人無須承擔(dān)賠償或者補償責(zé)任。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋人死在出租屋里要求誰賠償 ，是一種經(jīng)營行為，任何經(jīng)營行為都是有風(fēng)險人死在出租屋里要求誰賠償 的。房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)人死在出租屋里要求誰賠償 的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風(fēng)險。房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應(yīng)當承擔(dān)出租經(jīng)營帶來的風(fēng)險。出租房死人，此風(fēng)險帶來的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠?！痉梢罁?jù)】《侵權(quán)責(zé)任法》第二十七條，損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。（《侵權(quán)責(zé)任法》將于2020年12月31號失效）?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倨呤臈l，損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其人死在出租屋里要求誰賠償 他民事責(zé)任。

租客在出租房里意外死亡，房東是否需要負法律責(zé)任，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在人死在出租屋里要求誰賠償 的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔(dān)一定的責(zé)任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關(guān)系的話，一般來說房東是不需要負法律責(zé)任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責(zé)任。

《民法典》行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金人死在出租屋里要求誰賠償 ；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。

對于出租屋內(nèi)發(fā)生命案、自殺等情況人死在出租屋里要求誰賠償 ，我國尚未出臺法律規(guī)定房主可向房客索賠。

即便是房客損壞了房主屋內(nèi)物品的賠償人死在出租屋里要求誰賠償 ，也必須是在出租房屋合同中寫明才可保障。

出租房死人不可以索賠。

房東出租房屋，是一種經(jīng)營行為，任何經(jīng)營行為都是有風(fēng)險的。

房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風(fēng)險。

房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應(yīng)當承擔(dān)出租經(jīng)營帶來的風(fēng)險。

出租房死人，此風(fēng)險帶來的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠。

《民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。